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北京土地市场迎来首拍 3宗住宅地块拍出80亿元

2020-02-12 09:49:40 来源：北京日报
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春节过后，北京土地市场迎来首拍。昨天，记者从市规划和自然资源委获悉，本市土地交易市场成交3宗住宅用地，土地总面积约16公顷，总建筑规模约36万平方米。3宗地块分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇及大兴区采育镇。其中，后两宗地块竞价激烈，溢价率均在20%以上。

石景山区西黄村1606-646地块，为F2公建混合住宅用地，土地面积约3.84公顷，建筑规模约11.78万平方米。该地块位于西五环外，6号线西黄村站就位于地块内，交通较为便利，距离中关村科技园石景山园2公里左右。最终首金睿志(天津)置业发展有限公司以29.75亿元竞得，成交楼面地价为25249元/平方米。

争夺更为激烈的是通州区马驹桥镇地块。通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块，为R2二类居住用地、A334托幼用地土地。该地块位于南六环内，面积约9.9公顷，建筑规模约22.02万平方米，容积率2.4。土地出让文件显示，该地块需配建托幼用地、社区卫生服务站等设施，由竞得人建成后无偿移交给相关主管部门。

现场多家房企参与该地块竞买，出现了大约40轮的竞价，最终由北京润置商业运营管理有限公司和华通置业有限公司联合体以46.7亿元竞得，溢价率达到23%，成交楼面地价为21209元/平方米。虽然溢价率较高，但业内分析，成交楼面价格尚在合理区间。据了解，去年马驹桥镇曾出让一宗“限竞房”地块，商品住房销售均价不超过45446元/平方米，且最高销售单价不得超过49990元/平方米。

第3宗地块位于大兴区采育镇，为R2二类居住用地，土地面积约2.08公顷，建筑规模约2.18万平方米。该地块位于首都环线高速与京沪高速夹角内，采育镇政府以西。从容积率看，该地块为低密度住宅地块，容积率仅为1.05。目前该地块周边新房每平方米价格在3万元以上，二手房价格在2.6万元左右。该地块竞价初期举牌频繁，最终由京能置业股份有限公司以3.6亿元竞得，溢价率为25%，成交楼面地价为16487元/平方米。

昨天北京出让的3宗土地总建筑规模约36万平方米，共收揽土地出让金约80.5亿元。记者另悉，原定于2月4日出让的3宗地块延期至2月14日，也将是近期土拍的“重头戏”。

现场直击

竞买单位进拍厅不超两人

昨天，在市政务服务中心大厅拍卖厅，参与竞买的房企代表陆续入座。与往日的热闹不同，如今的拍卖厅显得有些冷清，现场参与人员明显减少，每个座位之间相隔较远。

据了解，这与市规划和自然资源委近日发布的《关于疫情期间土地交易市场相关防控措施的通知》有关。为落实新冠肺炎疫情防控要求，保护竞买人员的健康安全，通知要求，每家竞买单位进入拍卖厅的人员不得超过两人，并须在现场竞价过程中全程佩戴口罩。

记者看到，市政务服务中心大厅入口处，有专人负责对竞买人员进行体温检测。随后，采用发号方式办理竞买手续。工作人员按照竞买人员到场顺序发放号牌，并按照号码顺序电话通知竞买人员进入办公区域办理相关业务，每家竞买单位办事人员不得超过两人，其余竞买人员在市场公共区域分散等候。进入拍卖厅后，工作人员引导竞买人员入座，原则上竞买人员之间间隔距离不得小于1米。

此外，拍卖厅还实行“一场一消毒”，市场公共区域不再提供现场竞价的大屏转播，避免人群聚集。

从交易实施情况看，虽受疫情影响部分企业未完全复工，但还是积极参与此次土地竞拍，通州区马驹桥镇和大兴区采育镇地块分别吸引了5家和3家企业参与竞买，现场竞价活动井然有序，地块顺利成交。

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深耕产品内容，冰雪时光的质高价优之路

无论时代如何变化，市场主流始终是对于高性价比的追求。主打冰淇淋与茶的时尚茶饮品牌冰雪时光所采用的策略也不外如是，即使用高性价比的产

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郑州童瞳眼科医院：让白内障术后孩子视力明显提升

11月24日下午，佳乐(化名)按照预定时间来到郑州童瞳眼科医院做视觉训练，经过近两年的训练佳乐和来到童瞳眼科之前区别很大，不仅仅是视力提

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脚气（足癣）怎么治疗？

上海大华医院主任医生闫萍足癣俗称 "脚气 "，足癣的病变常发生在足趾间、足跟、足跖、足部侧缘等部位，出现水疱、脱屑等表现，并伴有一定痛痒

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如何治疗灰指甲（甲癣）

上海市中医院主任医生苏晓灰指甲(甲癣)是由真菌侵犯手指甲或脚趾甲的甲板引起的的一种疾病，甲真菌病,是皮肤科常见病、多发病。多表现为指(

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三重补贴大聚“惠” 厦门国美再掀低价风暴

双11过了,没赶上低价入手电器和家装的机会?还在等双12?那你就大错特错啦!近日，厦门国美开启11 27惠民消费大补贴活动，家电惠民补贴上限800

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感恩长情陪伴，冰雪时光特惠周边限时发售

品牌如鱼，顾客如水，鱼无水难行，水伴鱼成长。一家对客户怀抱感恩之心的企业，方可在市场中绿树常青。作为一家深耕下沉市场，长期坚持顾客

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童瞳眼科到郑州市实验小学开展视力筛查

为准确掌握学生视力健康状况，采取科学预防措施，有效地保护学生视力。11月22日上午，郑州童瞳眼科医院的工作人员对郑州市实验小学一年级学

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绒言绒语创始人郑淑调研紫米食业，打造速冻美食界的网红爆品

美食界从来不缺少网红，无论是以高颜值用餐环境走红的网红餐厅，还是经网友与美食博主验证的爆款单品，每年都会出现一批市场新宠。传统速冻

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武夷山引领2.0版网红打卡地 激活网红元素 吸引Z世代

武夷山引领2 0版网红打卡地 激活网红元素 吸引Z世代日前，武夷山正式成为国内第一批五大国家公园之一，进一步彰显了其资源禀赋以及保护传

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知名锂电品牌赞充管家充电器：用两年零退货 “不敢想象”

终于见到更安全的充管家充电器啦!我们用两年竟然零退货，不敢想象啊!充管家充电器，质量就是过硬!11月18日，广州琶洲广交会展馆，2021世界

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郑州童瞳眼科医院：行为视知觉+脑知觉训练让孩子视力从0.5提升到1.0

2019年1月28日，一个日常的门诊，童瞳眼科医院姚亮医生接诊了一个特殊的患者小林(化名)。孩子有着一双瓦蓝色漂亮的眼睛，皮肤很白，毛发轻

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让门店“积极发言”，冰雪时光力求品牌宣发“无死角”

夜幕降，华灯上，在忙碌了一整天之后，冰雪时光印象济南三店的店员开始准备打烊，在收拾店内卫生的同时，也没有忘记擦拭门前的啵啵熊模型，

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教学相长、持续进步，冰雪时光商学院为门店赋能

茶饮行业中，开放连锁加盟的品牌占绝大多数。品牌通过加盟拾柴来积聚薪火，在扩大品牌实力的同时，也让门店获利于通过这种合作方式带来的知

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有料有态度，冰雪时光的品牌定位与思考

十年前，新茶饮概念异军突起，全面革新了奶茶的定义，也让茶饮行业从奶精兑水的低档次市场的印象中触底反弹，迎来春天。各大品牌以一线城市

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北京产权交易所荣膺“2021卓越竞争力金融科技影响力企业”

2021年11月9日—15日，由中国经营报社主办，中经未来承办的2021(第十九届)中国企业竞争力年会周汇集8大品牌论坛，线上联动超过200家领军企

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丰田携全方位电动化技术助力北京打造绿色冬奥

再有不到100天时间，举世瞩目的北京2022年冬奥会和冬残奥会就将正式举行。作为全球关注，每四年一次的体育盛会，冬奥会和冬残奥会除了展现

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大唐财富荣膺“2021卓越竞争力品牌建设金融机构”

2021年11月9日—15日，由中国经营报社主办，中经未来承办的2021(第十九届)中国企业竞争力年会周汇集8大品牌论坛，线上联动超过200家领军企

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鲜果好茶做产品，冰雪时光坚守品牌初心

近日，在印象济南·泉世界部分门店，冰雪时光上架了两款名叫王牌车厘子、橙满车厘子的茶饮品。设计十足吸睛的红色台卡，用醒目的金字写着红

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从全方位电动化助力碳中和，看丰田的冬奥答卷

（2021年11月12日，北京）丰田汽车公司（以下简称丰田）与北京冬奥组委共同举办北京2022年冬奥会和冬残奥会赛事服务车辆交付仪式。一直以来

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存旧纳新，冰雪时光紧抓营销周期积极引流

刚刚过去的双十一，让众多清空购物车的消费者荷包成功减肥。面对狂欢过后心有余而力不一定足的消费市场，冰雪时光用量身定制促销套餐的方式

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