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鹤壁建业壹号城邦地下室"缩水"一半?物业:公摊面积较大

2019-12-05 16:10:24 来源：大河报
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杨先生购买的112#地下室，与111#地下室门挨门，是一间屋子被隔成了两间,。

物业表示愿与业主沟通一周内解决此事，律师称业主可投诉或提起诉讼维权

“当初买房时购买的地下室面积为12.81平方米，没想到交房时却少了6平方米。”近日，提起购买鹤壁建业壹号城邦的房子，鹤壁的杨先生就很气愤，地下室面积“缩水”一半，多次找物业讨说法未果……事情究竟如何?大河报·大河客户端记者对此展开调查。

事件：购买地下室面积“缩水”一半

11月30日中午，记者见到了杨先生。

据其介绍，2017年6月，他在鹤壁建业壹号城邦购买了15#楼601的一套房产，同时以23122元的价格购买了该楼负一层112#地下室，然而今年8月30日领钥匙时，物业告知地下室出了点问题，暂时不能交付。经多次交涉，物业称由于疏忽地下室少建了一间，正在想办法处理。

两个月后，物业又称由于建设方没有看清楚图纸，中间少打了一段隔墙，将111#和相邻的112#两间地下室建成一间了，所以才造成这种情况，现在只要在中间加一道墙隔开，在外墙上重新切开加装一个门即可。至于面积少了一半这事儿，物业则表示是因为公摊面积较大所致。

杨先生说，对于这种说法他觉得没法接受，一间房子隔成两间，面积明显“缩水”一半，谁家的公摊面积能够达到50%呀?这不是忽悠人吗?另外承重墙下面直接切开加装房门，出了安全问题怎么办?

调查：确为一间房被分成两间

杨先生所言是否属实?据杨先生所提供的与鹤壁建业置业有限公司签订的地下(储藏)室使用权转让协议显示：杨先生购买的地下室为15幢负一层112号，购买价款23122元，日期为2017年9月23日，图纸显示112号地下室面积为12.81平方米。

11月30日，记者跟随杨先生来到15幢负一层，发现108与109号地下室门牌清晰可见，而与之相对的110、111、112号地下室门牌已被撕掉。经杨先生指点，记者发现该处确实新装了一个地下室大门，为了让记者更直观了解，杨先生到物业拿到了该房间钥匙，打开了大门。经现场测量，该房间宽为2.2米，深3米，建筑面积确实只有6.6平方米。中间加装的一道墙还没有完全晾干，地面上施工痕迹随处可见。

回应：对此不予回答，会让业主满意

对此，物业公司有什么说法?

12月2日，建业物业公司陈经理表示，物业公司的服务宗旨就是让业主满意，至于此事，他们已与业主协商沟通过了，业主也比较满意，记者可以联系业主，把业主叫过来共同接受采访。

等待陈经理期间，业主杨先生致电记者，称物业已经与自己沟通，会在一周内解决该问题。

对于记者提出的一间房分成两间，是否面积“缩水”等问题?陈经理表示对此不做任何回答。

说法：可投诉或提起诉讼维权

对此，河南豫龙律师事务所王律师表示，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的意见规定：房屋实际面积少于合同约定的面积的，误差3%以上的，少的部分由出卖人双倍返还价款。

另外，对于本案，如果业主认为另外开门影响承重墙安全，可以向住建部门投诉或依法提起诉讼维护自己的合法权益。

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上海大华医院主任医生闫萍足癣俗称 "脚气 "，足癣的病变常发生在足趾间、足跟、足跖、足部侧缘等部位，出现水疱、脱屑等表现，并伴有一定痛痒

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如何治疗灰指甲（甲癣）

上海市中医院主任医生苏晓灰指甲(甲癣)是由真菌侵犯手指甲或脚趾甲的甲板引起的的一种疾病，甲真菌病,是皮肤科常见病、多发病。多表现为指(

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三重补贴大聚“惠” 厦门国美再掀低价风暴

双11过了,没赶上低价入手电器和家装的机会?还在等双12?那你就大错特错啦!近日，厦门国美开启11 27惠民消费大补贴活动，家电惠民补贴上限800

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感恩长情陪伴，冰雪时光特惠周边限时发售

品牌如鱼，顾客如水，鱼无水难行，水伴鱼成长。一家对客户怀抱感恩之心的企业，方可在市场中绿树常青。作为一家深耕下沉市场，长期坚持顾客

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童瞳眼科到郑州市实验小学开展视力筛查

为准确掌握学生视力健康状况，采取科学预防措施，有效地保护学生视力。11月22日上午，郑州童瞳眼科医院的工作人员对郑州市实验小学一年级学

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绒言绒语创始人郑淑调研紫米食业，打造速冻美食界的网红爆品

美食界从来不缺少网红，无论是以高颜值用餐环境走红的网红餐厅，还是经网友与美食博主验证的爆款单品，每年都会出现一批市场新宠。传统速冻

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武夷山引领2.0版网红打卡地 激活网红元素 吸引Z世代

武夷山引领2 0版网红打卡地 激活网红元素 吸引Z世代日前，武夷山正式成为国内第一批五大国家公园之一，进一步彰显了其资源禀赋以及保护传

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知名锂电品牌赞充管家充电器：用两年零退货 “不敢想象”

终于见到更安全的充管家充电器啦!我们用两年竟然零退货，不敢想象啊!充管家充电器，质量就是过硬!11月18日，广州琶洲广交会展馆，2021世界

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郑州童瞳眼科医院：行为视知觉+脑知觉训练让孩子视力从0.5提升到1.0

2019年1月28日，一个日常的门诊，童瞳眼科医院姚亮医生接诊了一个特殊的患者小林(化名)。孩子有着一双瓦蓝色漂亮的眼睛，皮肤很白，毛发轻

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让门店“积极发言”，冰雪时光力求品牌宣发“无死角”

夜幕降，华灯上，在忙碌了一整天之后，冰雪时光印象济南三店的店员开始准备打烊，在收拾店内卫生的同时，也没有忘记擦拭门前的啵啵熊模型，

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教学相长、持续进步，冰雪时光商学院为门店赋能

茶饮行业中，开放连锁加盟的品牌占绝大多数。品牌通过加盟拾柴来积聚薪火，在扩大品牌实力的同时，也让门店获利于通过这种合作方式带来的知

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有料有态度，冰雪时光的品牌定位与思考

十年前，新茶饮概念异军突起，全面革新了奶茶的定义，也让茶饮行业从奶精兑水的低档次市场的印象中触底反弹，迎来春天。各大品牌以一线城市

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北京产权交易所荣膺“2021卓越竞争力金融科技影响力企业”

2021年11月9日—15日，由中国经营报社主办，中经未来承办的2021(第十九届)中国企业竞争力年会周汇集8大品牌论坛，线上联动超过200家领军企

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丰田携全方位电动化技术助力北京打造绿色冬奥

再有不到100天时间，举世瞩目的北京2022年冬奥会和冬残奥会就将正式举行。作为全球关注，每四年一次的体育盛会，冬奥会和冬残奥会除了展现

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大唐财富荣膺“2021卓越竞争力品牌建设金融机构”

2021年11月9日—15日，由中国经营报社主办，中经未来承办的2021(第十九届)中国企业竞争力年会周汇集8大品牌论坛，线上联动超过200家领军企

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鲜果好茶做产品，冰雪时光坚守品牌初心

近日，在印象济南·泉世界部分门店，冰雪时光上架了两款名叫王牌车厘子、橙满车厘子的茶饮品。设计十足吸睛的红色台卡，用醒目的金字写着红

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从全方位电动化助力碳中和，看丰田的冬奥答卷

（2021年11月12日，北京）丰田汽车公司（以下简称丰田）与北京冬奥组委共同举办北京2022年冬奥会和冬残奥会赛事服务车辆交付仪式。一直以来

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存旧纳新，冰雪时光紧抓营销周期积极引流

刚刚过去的双十一，让众多清空购物车的消费者荷包成功减肥。面对狂欢过后心有余而力不一定足的消费市场，冰雪时光用量身定制促销套餐的方式

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